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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 衡量一個國家資產評估業(yè)務水平的標志之一是該國的

2017年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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衡量一個國家資產評估業(yè)務水平的標志之一是該國的

  • A、法規(guī)體系形成情況
  • B、準則體系形成情況
  • C、強化政府管理情況
  • D、統(tǒng)一的管理模式
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建筑物殘余估價法的運用要求

  • A、被評估對象可以獲得正常收益
  • B、建筑物的用途、使用強度以及使用狀態(tài)與土地的最佳使用不能嚴重背離
  • C、交易時間與評估基準日接近
  • D、建筑物原工程量是合理的
  • E、房地產具有客觀收益

市場法中，資產的可比性具體體現(xiàn)在資產的

  • A、功能上
  • B、用途上
  • C、體積上
  • D、價值上

市場法應用的前提條件包括

  • A、需要有一個充分發(fā)育、活躍的資產市場
  • B、參照物及與被評估資產可比較的指標、技術參數(shù)等資料是可搜集到的
  • C、資產處于繼續(xù)使用狀態(tài)
  • D、資產的使用功能未完全喪失
  • E、被評估資產在法律權屬方面沒有瑕疵

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